Saltdalshytta tilbyr hytter med god utnyttelsesplass og mye lysinnslipp med store vinduer som optimaliserer utsikten.
Vi har elementproduksjon av våre hytter som gjør at hyttene blir ført opp på kort tid og blir fortere tett . Dette er en fordel med tanke på vær og vind under byggeprosessen.
Hytten som er prosjektert og danner grunnlaget for denne prisen har diverse tilvalg som er nevnt nederst i annonsen. Dette er mulig å endre på hvis det er ønskelig.
Hyttemodellen – Solheim 110!
Hytta som blir beskrevet her er skreddersydd for Setten hyttepark . Med de store vindusflatene får dere en luftig, lys og ikke minst en ekstrem utsikt man egentlig bare kan drømme om.
Her får dere gulv-til-tak -vinduer og små kvadratiske vinduer som skaper overraskende lyseffekter og spennende fasader.
Solheim er Aurora-utgaven av vår populære Jubileumsmodell vi lanserte i 2019, med et oppgradert og moderne eksteriør. Her er stua er plassert i vinkelen, med god takhøyde og store vindusflater.
To gode soverom og et flott kjøkken er plassert i hver sin fløy. Planløsningen inneholder to boder som etter behov kan oppgraderes til WC, sauna eller vaskerom.
Adkomsten er lagt til hyttas bakside hvor dere får en romslig ute bod. Hemsloftet kommer med to soverom og en lofts stue med et galleri mot stua og utsikten.
Fronten på hytta har en vinkel der vinduene går helt i fra gulvet og opp til taket som lar hytta fange solens gang gjennom hele dagen, og ut i de små timene. Derfor ble det naturlig for oss å gi den navnet Solheim.
Denne modellen er også utstilt på Norsk Hyttesenter 25 minutter utenfor Oslo og er åpen for visning hver uke fra torsdag til lørdag.
Hytte: kr 3.281.400,-
Tilkobling: kr 58.500,-
Graving og grunnmur: kr 550.000,-
Søknadsgebyr og dokumentavgift tilkommer.
NNVENDIGE OVERFLATER:
Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av Moelven behandlet sprekkpanel, dimensjon 13x120mm. Stående på vegg og i møneretning i tak.
Foringer til dører og vinduer, gerikter, tak- og gulvlister, leveres i samme farge som panelet. Lister er av Moelven Tidløs.
Vegger på bad leveres med baderompanel, type Marcato Dark Soot.
Gulv i bad leveres flis lagt med varmekabler. Arc grå 20x20
Gulv i vindfang leveres som flis med varmekabler av størrelse 30x60 cm
Øvrige gulv er parkett som resten av etasjen i typen 1 stavs Eik, sand plank.
Trapp og innerdører leveres gråmalt i farge NCS: S7500-N.
Dører type Line 1-speils Grå, med sorte dørvridere.
Ventiler i vegger for lufting.
YTTERVEGGER OG TAK:
Yttervegger med stående Låvepanel med valgfri grunning, lys brun for beis eller NCS S2500-N for dekkbeis/maling. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm).
Vinduer, ytterdører og altandører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge grå S7500-N.
Tak isolert med 225mm Glava og tekkes med Isola sort pappshingel type Skrå.
Takrenner, nedløp, snøfangere, soilhette og pipebeslag med eventuell feieplattform leveres i sort lakkert stål.
INNVENDIGE VEGGER:
Leveres med 68mm isolert bindingsverk som paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk.
Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.
Baderomvegger leveres med baderompanel.
ILDSTED OG PIPE:
Jøtul stålpipe. Peisovn Jøtul-F371 advance i sort lakk.
FLISLEGGING:
Avretting og legging av flis på gulv i vindfang og bad som nevnt over. Flis legging av vegger i bad tilbys mot pristillegg.
ELANLEGG:
El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.
Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendig stikk.
Flislagte gulv leveres med varmekabler.
Gulv i kjøkken/stue leveres med varmekabler nedstøpt i plate på mark.
RØRLEGGERARBEIDER:
Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.
ALTAN/TRAM OG VERANDA:
Altan kommer som tilvalg etter kundens ønske.
KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER:
I våre standard leveranser følger det et verdikort på kr. 45 000,- levert av Sigdal Kjøkken AS. I denne leveransen har vi lagt inn verdi kort på kr. 100 000,- inkl. mva. Endringer i sluttsum korrigeres gjennom endringskontrakt.
Baderominnredning bestående av 60 cm servantskap med to dører, heldekkende vask og 60 cm speilseksjon leveres av rørlegger.
FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN:
Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade
Belysning utover det som er beskrevet over er ikke inkludert.
Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.
Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer.
Stiplede innredninger på tegninger.
Avfallshåndtering og byggestrøm
Hytten ligger idyllisk på et høydedrag mellom den stille skogen og blanksvarte Setten; den 12 kvadratkilometer store innsjøen proppa med abbor og gjedde. I tillegg til Setten, byr skogen på nærmere hundre, deilige fiskevann, bær og sopp, og milevis med turstier og skiløyper.
Hyttefeltet er vestvendt med gode solforhold. Det er vei helt frem til tomta og utbygd infrastruktur som strøm, avløp, vann og høyhastighets internett. Her kan du holde skuldrene lave hele året.
Sjarmerende Setskog, er nærmeste tettsted, ca 5 minutter unna. Her finner du Jokerbutikk, kafé og diverse andre servicetilbud. For utvidet fritids- og servicetilbud er det kun 10 minutters kjøring til Bjørkelangen mot vest, med et rikt handelssentrum, treningssenter, sports- og friidrettsanlegg, hoppbakke, slalombakke og svømmehall. 15 minutter østover ligger koselige Rømskog, med golfbane og et unikt spa-hotell. Om du vil gjøre unna svenskehandelen, er det kun 45 minutter til Tøcksfors i Sverige.
Det tilkommer tilknytningsavgift på kr 58 500 ,- for vei, vann, avløp, strøm og fiber. Det er privat eid renseanlegg som driftes og eies av Hytteforeningen. Årlig avgift til
Graving utført av HF Anlegg og Skog AS. Pris for gravingen til denne hytta er:
Hytten bygges i høykvalitets standard og blir bygget etter gjeldende normer og regelverk. Hytten leveres nøkkelferdig eller etter avtale. Det tas forbehold om prisstigning.
Hytten leveres ikke av Setten Hyttepark, men av tilknyttet samarbeidspartner. Tomtene selges uten byggeklausul på hytten. HF Anlegg og Skog AS har byggeklausul for grunnarbeidene.
