Lerk 125

Lerk 125

Pris fra

kr 3.990.000,-
eks tomt og klargjøring
Bruksareal:
125
Antall soverom:
4
Hems:
Nei
Eierform:
Selveier
Fasiliteter:
  • Privat vann og avløp
  • Bilvei helt inn på tomten
  • Strøm
  • Fiber
  • Turterreng
  • Bade- og fiskemuligheter
  • Skiløyper om vinteren

Beskrivelse:

En nøkkelferdig hytte av høy kvalitet og med en standard som krever minimalt med vedlikehold. Hytta er kvalitetsbygget av fagfolk. Her er ingen snarveier eller billige løsninger som krever hyppig utskiftning. Denne hytta kan du bekymringsfritt reise fra etter en avslappende ferie eller langhelg, og vite at en står trygt og uten fare for forfall.

Lerk 125

Med tanke på den fantastiske utsikten på tomtene, har vi spesialtegnet denne moderne hytten med alt på ett plan. Med store vindusflater og flere skyvedører viskes skille mellom ute og inne område nærmest ut. Hytten oppleves som stor og åpen, med en god sone inndeling. Åpen stue/kjøkkenløsning midt i hjerte av hytten, mens det er to soverom med tilgang til bad/wc i hver sin ende. I tillegg er det et teknisk rom med mulighet for vaskemaskin og tørketrommel, samt en bod med god størrelse. Det er også egen inngang til en isolert bod ved inngangsparti. Peis, og varmekabler i alle rom, gir deg den gode og lune følelsen på høst- og vinterkveldene.

Det er avvik mellom illustrasjon og ferdig hytte.

Priser

Hytte: kr 3.990.000,-

Tilkobling: kr 53.500,-

Grunnarbeider: kr 300.000,-

Søknadsgebyr og dokumentavgift tilkommer.

Komplett standard inneholder:

• Støpt såle

• Utvendig panel: Stående kledning - Ferdig malt

• Musebånd, stål

• Fuglenetting i gesims

• 28 x 120 terrassebord impregnert. 50m2.

• Parkett Kährs Abetone.

• Innvendige panel ferdig beiset fra Bjertnæs

• Innvendig tak gips sparklet og malt.

• FM1 innerdører. Sort farge.

• Standard listverk, med synlig spiker, 45° skjøt i ytterhjørne, butt i butt i innvendige hjørne. Hvit

• Tak sveisemembran

• Takrenner i sort stål

• Nedløpsrør, kroker og beslag i sort.

• Isbord, med sort isbordbeslag

• Vinduer: 2-lag energiglass, iht tegning

• Vinduer i valgfri NCS standardfarge

• Ytterdør fra Drammen dørfabrikk tradisjon ytterdør v114, med sidefelt.

• Isolasjon i bjelkelag tak og 15 + 5 cm i vegg, med 0,15 mm diffusjonsplast mellom

• Enkelt kjøkken med hvitevarer

Avtal et møte nå

Beliggenhet

Hytten ligger idyllisk på et høydedrag mellom den stille skogen og blanksvarte Setten; den 12 kvadratkilometer store innsjøen proppa med abbor og gjedde. I tillegg til Setten, byr skogen på nærmere hundre, deilige fiskevann, bær og sopp, og milevis med turstier og skiløyper.

Hyttefeltet er vestvendt med gode solforhold. Det er vei helt frem til tomta og utbygd infrastruktur som strøm, avløp, vann og høyhastighets internett. Her kan du holde skuldrene lave hele året.

Nærområde

Sjarmerende Setskog, er nærmeste tettsted, ca 5 minutter unna. Her finner du Jokerbutikk, kafé og diverse andre servicetilbud. For utvidet fritids- og servicetilbud er det kun 10 minutters kjøring til Bjørkelangen mot vest, med et rikt handelssentrum, treningssenter, sports- og friidrettsanlegg, hoppbakke, slalombakke og svømmehall. 15 minutter østover ligger koselige Rømskog, med golfbane og et unikt spa-hotell. Om du vil gjøre unna svenskehandelen, er det kun 45 minutter til Tøcksfors i Sverige.

Vesentlige opplysninger

Det tilkommer tilknytningsavgift på kr 53 500 ,- for vei, vann, avløp, strøm og fiber. Det er privat eid renseanlegg som driftes og eies av Hytteforeningen. Årlig avgift til Hytteforeningen: var i 2019 kroner 7500,-.

Graving utført av HF Anlegg og Skog AS. Pris for gravingen til denne hytta er:

300 000,-

Hytten bygges i høykvalitets standard og blir bygget etter gjeldende normer og regelverk. Den leveres av Bygg Med Oss. Hytten leveres nøkkelferdig eller etter avtale.

* Prisene gjelder for mars 2021 og at prisendringer kan forkomme. Bygg Med Oss kan endre hyttene uten forvarsel og tekniske endringer kan forekomme.

Avtal et møte nå